Alexander Green
酒店无法花钱改变的评级。
HotelsRating 是一个像评级机构一样运作的独立评级:一个透明的评分,方法论完全公开。我在深耕酒店交易 18 年以上后打造了它,因为市场上每一个评级都可以被买通或被操纵。
Alexander Green
HotelsRating
一个独立的酒店评级,按照评级机构而非点评网站或奖项项目的方式构建。其核心是 HotelsRating Index,一个透明的单一评分,来自跨来源的住客共识、经核实的专家认可、对照星级的真实设施以及质量走势。完整的方法论公开,包括公式,并通过开放的更新日志进行版本管理。任何酒店都无法花钱改变自己的评分。
关于
Alexander Green 是 HotelsRating 的创始人。HotelsRating 是一个独立的酒店评级,按照评级机构的方式构建,而非点评网站,也非奖项项目。其核心是 HotelsRating Index,一个透明的单一评分,采用公开且带版本记录的方法论。其他平台隐藏其数字的生成方式,而 HotelsRating 公开自己的公式,因为这正是全部意义所在。
Alexander 同时也是一位活跃的酒店交易经纪人,这并非注脚,而正是 HotelsRating 存在的原因。十八年来为酒店业主、家族办公室和机构投资者提供咨询,遍及 GCC、欧洲和亚洲,这让他看到市场上每一个酒店评级要么是酒店可以花钱买到的,要么是可以被操纵的。于是他打造了一个无法如此的评级。HotelsRating 在结构上与他的经纪业务相分离:每个评分背后的公式都是公开且冻结的,任何付款都无法改变一家酒店的评分,包括来自他本人的付款。
酒店交易
除 HotelsRating 之外,Alexander 还是一位活跃的酒店交易经纪人,目前担任 XTEN Real Estate 的 Head of Hospitality Asset Transactions。他为家族办公室和机构投资者提供关于 GCC、欧洲和亚洲非公开酒店及商业交易的咨询,从发起到成交。这项工作是 HotelsRating 的源起,并在结构上与其保持分离。
经验
Head of Hospitality Asset Transactions
X10 Real Estate (XTEN Real Estate LLC), 迪拜, 阿联酋 · 2025年5月至今
Head of Hospitality Asset Transactions
Sherwoods International Property, 迪拜, 阿联酋 · 2023年8月至2025年5月
Founder & CEO
Paradise Realty Asia (Paradise Pattaya), 泰国 · 2007年2月至2023年7月
教育背景
Hotel Real Estate Investments and Asset Management, 专业证书, eCornell (Cornell University), 2026
公司金融硕士学位, 圣彼得堡, 俄罗斯, 2001年至2007年
认证: RERA经纪人卡 (迪拜) · Cornell Hotel Real Estate Investments and Asset Management
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